नया विहार
छत्तीसगढ़ की राजधानी नवा रायपुर में जल्द ही एक नया आवासीय क्षेत्र “नया विहार” बसाया जाएगा, जिसे आम आदमी केंद्रित और खरीददारों के लिए आसान बनाया गया है। यह परियोजना कौशल्या विहार (पूर्व कमल विहार) की तर्ज पर विकसित होगी और इसमें अनेक नई खासियतें जोड़ी गई हैं.
नया विहार: क्या है खास?
- 436 हेक्टेयर (करीब 1100 एकड़) ज़मीन: यह क्षेत्र नवा रायपुर से सटे बरौंदा, रमचंडी, रीको, मंदिरहसौद, सेरीखेड़ी और नकटी गांवों में चिन्हित किया गया है।
- सरकारी व अधिग्रहणित ज़मीन: जिन किसानों की ज़मीन ली गई है, उन्हें 30-40% विकसित प्लॉट लौटाए जाएंगे। बाकी ज़मीन आम जनता को बेची जाएगी।
- अब खरीदना आसान: पुराने नवा रायपुर की तुलना में नियम आसान किए गए हैं, जिससे लोग अपनी सुविधा और आवश्यकता के हिसाब से प्लॉट खरीद और उपयोग कर सकेंगे.
- सुविधाओं का पूरा ध्यान: क्षेत्र में अस्पताल, स्कूल, चौड़ी सड़कें, अंडरग्राउंड बिजली वायर, पाइप से गैस सप्लाई, वाई-फाई, सीवरेज प्लांट जैसी सभी आधुनिक सुविधाएं उपलब्ध रहेंगी.
- नई तहसील: जमीन संबंधी कामों के लिए अब रहवासियों को बार-बार रायपुर नहीं जाना पड़ेगा, बल्कि क्षेत्र में ही तहसील बनाई जाएगी.
- पारदर्शिता एवं सुरक्षित लेन-देन: प्लॉट खरीदने, मकान या फ्लैट निर्माण की प्रक्रिया पूरी तरह डिजिटल और पारदर्शी होगी। दस्तावेज़ अपडेटेड और ऑनलाइन होने पर ही किसानों को विकसित प्लॉट मिलेंगे.
योजना की प्रमुख बातें
| बिंदु | विवरण |
|---|---|
| कुल भूमि | 436 हेक्टेयर (1100+ एकड़) |
| ग्राम | बरौंदा, रमचंडी, रीको, मंदिरहसौद, सेरीखेड़ी, नकटी |
| नियम | पुराने नवा रायपुर से सरल नियम, आम जनता को लचीली शर्तें |
| सुविधाएँ | अस्पताल, स्कूल, चौड़ी सड़कें, सीवरेज, अंडरग्राउंड बिजली, गैस पाइप, वाई-फाई |
| क्या मिलेगा | किसानों को 30-40% विकसित प्लॉट, शेष भूमि आम जनता के लिए |
| प्रशासनिक सुविधा | नई तहसील, ऑनलाइन दस्तावेज़ीकरण |
अंतिम अधिसूचना और आगे की प्रक्रिया
- सभी आपत्तियां-सुझाव मंगाने की औपचारिकताएं पूरी हो चुकी हैं।
- अंतिम अधिसूचना प्रकाशित की जा चुकी है, जिसके तहत केवल दस्तावेज़ अपडेट और सत्यापित होने पर ही प्लॉट का आवंटन व कब्जा मिलेगा.
- इस योजना के तहत नवा रायपुर के मास्टर प्लान के अनुसार विकास किया जाएगा — जिसमें रेजिडेंशियल, कमर्शियल, शिक्षा एवं चिकित्सा के लिए भूमि आरक्षित की गई है.
सरकार की उम्मीद
राज्य सरकार को उम्मीद है कि यह परियोजना नवा रायपुर की अपेक्षा से कम आबादी की समस्या को हल कर पाएगी और ‘नया विहार’ राजधानी बसाहट का नया मॉडल बनेगा, जिसमें हर जरूरतमंद परिवार को घर-ज़मीन सुलभ होगी.
नोट: जमीन की बुकिंग और आवंटन प्रक्रिया शुरू करने की जिम्मेदारी नवा रायपुर अटल नगर विकास प्राधिकरण (NRDA) की होगी। अधिक जानकारी, प्लॉट आकार और कीमत आदि के लिए NRDA की आधिकारिक वेबसाइट या Tehsil कार्यालय संपर्क करें.
